Новости

У деревни Новосаратовка появится первый в России outlet центр


ООО "Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» намерена привлечь инвестора в проект строительства торгового комплекса во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с деревней Новосаратовка. Основная составляющая проекта — масштабный outlet центр «Уткина заводь», первый в России, пишет «Квадрат». Первая очередь запланирована к открытию на лето 2012 года.

Под outlet центр выделен земельный участок площадью 8 га, арендопригодная площадь центра- 23 тысячи квадратных метров. Предусмотрена также парковка на 130 машиномест. В одноэтажном торговом комплексе разместятся дисконт-магазины различных брендов. Комплекс будет вводиться в эксплуатацию двумя очередями — в 2012 и 2014 году. Общий объем инвестиций в проект составит около 45 миллионов евро. Девелопер планирует приступить к строительству через год, в апреле 2011 года.

В настоящее время девелопер продолжает работу над концепцией проекта и разделением территории на отдельные участки, у каждого из которых будет свой кадастровый номер и собственник. «Кризис практически не оказал негативного влияния на развитие проекта: функциональное назначение и концепция не претерпели существенных изменений, лишь немного сдвинулись сроки ввода в эксплуатацию. Кроме того, у нас уже есть предварительные договоренности с крупным европейским оператором outlet центров — английской компанией Freeport. В данный момент компания оказывает консультационные услуги по архитектурной концепции и внутреннему зонированию проекта», — рассказал Денис Гладыш, директор по развитию проекта «Уткина Заводь».

Компания ASTERA подыскивает финансового партнера для строительства outlet центра. Также, поскольку договоренность с Freeport носит предварительный характер, ASTERA может привлечь и будущего оператора. По мнению Александра Волошина, руководителя отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg, проект имеет все шансы быть успешным, поскольку займет на рынке торговой недвижимости пустующую нишу.
Оперативная виртуальная карта проекта

Оперативная виртуальная карта проекта

Покупателю

Представляем Вам информацию полезную при выборе участков в индустриальном парке №2 в секторе А «Логистика и лёгкая индустрия» и в секторе Б «Пищевой и фармацевтический кластер». Здесь Вы можете скачать презентации, посмотреть карту и заполнить анкету покупателя.