Новости

FHD построит первый в России аутлет-центр

CRE, 06.07.2010

Fashion House Development планирует построить аутлет в Подмосковье первый в России аутлет центр стоимостью 92 млн евро.

Об этом заявил Нил Томпсон, член правления, коммерческий директор компании Fashion House Development. Начало строительства намечено на апрель 2011 года, а в ноябре того же года планируется открытие аутлет-центра. Он будет расположен на северо-западе Москвы, на Ленинградском шоссе, в 12 км от МКАД, рядом с аэропортом «Шереметьево».

Общая площадь проекта составит более 38,6 тыс. кв.м., торговая — почти 28,8 тыс.кв. м. В аутлет-центре разместятся 192 магазина, рестораны и кафе, детская игровая зона.

Инвестором проекта выступит компания Librecht & Wood Investment Fund. Патрик Ван Ден Боше, член правления Fashion House Development, отвечающий за девелопмент и инвестиции, сказал, что для возврата инвестиций понадобится 5–8 лет. Доход Fashion House Development, по словам Нила Томпсона будет складываться из процента от оборота ритейлеров и базовой арендной ставки. Работу по сдаче проекта в аренду будет вести GVA Outlets и российская компания «Магазин Магазинов в ассоциации CB Richard Ellis».

Нил Томпсон утверждает, что это первый аутлет-центр в формате factory outlets в России. В США уже 280 аутлет-центров, в Европе 134,в России же нет пока ни одного, а между тем исследования показывают, что востребованными будут как минимум 20 таких проектов. Помимо проекта в Москве, Fashion House Development планирует построить аутлет-центр в Санкт-Петербурге к 2012 году, а также изучают возможность приобретения еще 11 участков.

Представители Fashion House Development считают, что сейчас наиболее удачный момент для такого проекта, поскольку рынок созрел для него: многие ритейлеры имеют достаточный охват рынка, 10–12 магазинов, и у них появляется необходимость в аутлет-магазине. При этом сектор аутлета уже есть в России, но нет центров, объединяющих много аутлет магазинов в одном месте.
Оперативная виртуальная карта проекта

Оперативная виртуальная карта проекта

Покупателю

Представляем Вам информацию полезную при выборе участков в индустриальном парке №2 в секторе А «Логистика и лёгкая индустрия» и в секторе Б «Пищевой и фармацевтический кластер». Здесь Вы можете скачать презентации, посмотреть карту и заполнить анкету покупателя.