«Уткина Заводь» — проект социального значения

В последнее время Ленинградская область развивается динамично. Этот процесс закономерный. Он происходит вследствие реализации различных инвестиционных проектов. Одним из таких глобальных проектов, уже существенно изменивших не только внешний вид, но и имидж Ленинградской области, стало строительство кольцевой автодороги вокруг Петербурга, повлекшее за собой существенное повышение интереса девелоперов к землям на границе Петербурга и Ленобласти, еще недавно считавшихся депрессивными. Один из наиболее ярких тому примеров — планирующееся развитие территории района Уткина Заводь.

Здесь уже реализуется крупный логистический проект MLP и начаты предварительные работы по реализации масштабного многофункционального девелоперского проекта «Уткина Заводь».

Приход новых собственников на землю, реализация новых проектов существенно изменяет окружающую среду: вокруг начинают появляться новые объекты недвижимости, промышленные и складские помещения, зоны ритейла… Все это неуклонно ведет с одной стороны к развитию бизнеса, с другой — к неизменно растущему количеству новых рабочих мест, что прибавляет и налоговые сборы в Санкт Петербурге и Ленобласти, и поддерживает социальный уровень населения.

«Уткина Заводь» — один из первых крупных ритейловых проектов, направленных не только на жителей Санкт-Петербурга, но и на жителей Ленинградской области. Это микс из различных назначений: здесь предполагаются ритейл-зона, зона логистики, торговый и бизнес-центр, расположенные в равной транспортной и временной доступности как для жителей Петербурга, так и для жителей, например, Всеволожского района.

Команда проекта «Уткина Заводь» уверена в существенной социально-экономической значимости проекта. В качестве наглядного доказательства приводятся факты: «Проект включает в себя торговые, офисные, складские и производственные зоны на площади более 400 га земли. Подготовительные работы уже ведутся. Объем привлечения инвестиций для реализации проекта составляет $1,5 — 2 млрд., уже на начальной стадии реализация проекта стимулирует создание большого количества новых рабочих мест, гарантирует многомиллионные инвестиции в экономику Ленинградской области и крупные налоговые поступления в бюджет области. Кроме того, он создает новое качество среды для проживания, отдыха, ведения бизнеса и как новый центр инвестиционной активности, способен выступить катализатором развития окружающей территории».